Questions fréquentes pour la location d'un appartement

Vous souhaitez louer un appartement? Nous avons regroupé ici les questions les plus fréquentes pour vous aider dans vos démarches.

Où trouver nos annonces d'appartement à louer ?

 

Les appartements à louer de Retraites Populaires sont diffusées via les canaux suivants:

D'autres sites internet sont susceptibles de reprendre nos annonces en les copiant. Retraites Populaires n'étant pas liée à ces sites, elle ne garantit pas l'exactitude ni l'actualisation de leurs contenus.

 

Comment préparer ma candidature à la location d'un appartement ?

 

Avant tout, il faut savoir si l'appartement est géré par Retraites Populaires ou s'il est confié à l'une de ses régies partenaires. Dans ce dernier cas de figure, toute candidature doit être adressée directement à la gérance concernée.

S'il s'agit d'un appartement géré directement par la gérance interne de Retraites Populaires, il faut:

  1. Visiter l'appartement
  2. Se procurer une fiche de demande de location auprès de Retraites Populaires
  3. Préparer son dossier de candidature, qui devrait comprendre:
  • demande de location
  • extrait récent (moins de 3 mois) de l'Office des poursuites
  • copies des dernières attestations de salaire/revenus
  • copie d'une pièce d'identité ou permis de séjour
  • copie de la police d'assurance responsabilité civile (RC)
  • copie du Registre foncier pour les personnes qui seraient propriétaires

Il ne vous reste plus qu'à déposer votre dossier auprès de Retraites Populaires ou de la gérance.

 

A combien se monte la garantie que je dois déposer pour mon appartement?

 

Avant son entrée dans le logement, le locataire doit déposer une garantie équivalente à trois mois de loyer net. Il peut le faire auprès d’un établissement bancaire de son choix ou d’une société de cautionnement agréée. Pour les locaux commerciaux, les dossiers sont analysés au cas par cas.

 

Quelles assurances dois-je conclure?

 

Le locataire assure, à ses frais, ses biens personnels se trouvant dans les locaux loués.

Dans le canton de Vaud, l’assurance contre l’incendie et les éléments naturels se conclut auprès de l’Etablissement cantonal d’assurance (ECA).

L’assurance responsabilité civile (RC) se conclut auprès des compagnies privées, lesquelles opèrent en concurrence.

Accessoirement, il est recommandé de conclure également une assurance ménage (dégâts d’eau, vol).

Pour trouver la meilleure offre, il convient de comparer sur internet les prix et prestations des assurances:

  • ECA
  • Comparis

 

Puis-je avoir un animal de compagnie?

 

La détention de chiens, chats ou autres animaux est tolérée pour autant qu’ils ne gênent pas les autres locataires et qu’ils ne provoquent ni dégâts, ni salissures à l’immeuble et ses abords.